Les essentielles

   

ETUDES  PREALABLES

Etude d’implantation sur site.  Etude de sol mission G2 AVP avec préconisation du type de fondations par un ingénieur géologue.

Etude béton avec plans et note de calcul pour vérification des règles parasismiques et dimensionnement des fondations, réalisée par FIMUREX, ingénieur structure. Etude thermique réalisée par BASTIDE ET BONDOUX, thermicien.


FONDATIONS - VIDE SANITAIRE- MURS EXTERIEURS  ISOLATION- ENDUITS – REGLES PARASISMIQUES-

PROTECTION ANTI-TERMITES

Fouilles en rigoles de 0.45 m de largeur et de 0.80 m de profondeur à minima. Les fouilles seront conformes aux préconisations de l’étude géotechnique.

Gros béton en fond de fouilles, puis semelles filantes en béton de classe XC1 de résistance C25/30, de largeur et hauteur conformes à l’étude béton. Armatures par barres filantes conformes à l'étude béton.

Vide sanitaire isolant, 3 rangs d’agglos dont 2 hors sol. Plancher en béton armé composé de poutrelles en béton précontraint et d’entrevous polystyrène, Up suivant étude thermique.

Barrière physico-chimique anti-termites dans les communes concernées.

Murs porteurs en briques BIOBRIC PV 3 +. Chainages et poteaux béton armé conformes à l’étude béton. Isolation des murs extérieurs par complexe thermo-acoustique ISOVER Optima, épaisseur suivant étude thermique.

Isolation combles par laine de verre soufflée ISOVER, épaisseur suivant étude thermique. Enduit extérieur PRB finition « semi-grattée ».

Appuis et seuils de fenêtres en béton moulé monobloc.


TOITURE

Charpente en fermettes bois traitées fongicide, insecticide et hydrofuge. Couverture en tuiles de terre cuite grand moule à emboitement.

Pour la gamme « Design », toiture sur fermettes bois pente 5%, étanchéité par membrane pvc ou epdm sur panneaux osb.


EGOUTS DE TOITURE

Un rang de génoises semi-creuses pour les toitures de rdc et d’étage.

Débords de toiture béton type « Chaînarive » MARLUX ou Habillage intégral pvc M.E.P en gamme « contemporaine ».

Mur d’acrotère en brique d’acrotère ép. 0.20 surmonté d’une couvertine en aluminium laqué pour la gamme « Design »


 

CLOISONS ET PLAFONDS

Plaques de plâtre alvéolaire épaisseur 50 mm. Plaques hydrofuge dans les pièces humides. Plafonds en plaques de plâtre BA 13 sur ossature, hauteur sous plafond 2.50 m.


MENUISERIES EXTERIEURES               

 

Pvc blanc. Double vitrage 4/16/4 Argon.


PORTE D'ENTREE

Porte d'entrée BEL’M Equation ou Abscisse, largeur 0,90 m, Ud suivant étude thermique. Serrure de sécurité 3 points.


FERMETURES

Volet roulant intégré dans coffre ½ linteau à manœuvre électrique centralisée ou Volets bois 32 mm. Grilles de défense pour les châssis  


PORTES INTERIEURES

Portes intérieures contemporaines gravées CHAUVAT. Choix de poignées HOPPE à plaque ou à rosace


SANITAIRES

Alimentations et évacuation pour évier.

Alimentations et évacuation pour baignoire ou douche.

Alimentations et évacuation pour vasque de salle de bains.

Alimentation et évacuation pour WC.

La fourniture et la pose des sanitaires ne sont pas prévues. 


ELECTRICITE

Electricité sous gaines, conforme à la norme NFC 15-100.

7 prises en séjour, 6 prises en cuisine, 3 prises par chambre, 1 point lumineux sur chaque façade ayant un accès extérieur, 1 prise RJ 45 dans chaque pièce principale, suivant plan.

Câble  de communication grade 3 et boitier VDI.

VMC à contrôle hygrométrique de type B, très basse consommation ATLANTIC Hygrocosy BC ou ALDES Bahia.

Appareillage LEGRAND « Niloé »


CHAUFFAGE- PRODUCTION D’EAU CHAUDE

Pompe à chaleur air/air mono split DAIKIN en séjour.

Panneau rayonnant électrique ATLANTIC Solius dans les chambres.

Radiateur sèche-serviettes ATLANTIC Doris dans la salle de bains.

Chauffe-Eau Thermodynamique ATLANTIC Calypso avec ballon 200 ou 250l suivant étude thermique placé en volume chauffé


DOMOTIQUE

Box domotique Connexoon® de SOMFY permettant le pilotage à distance des volets roulants mais également des équipements connectés « Io » installés après la réception.         


                                            

CARRELAGE/FAIENCES

Carrelage grés 2025 cm2 et élancement < 3, dans toutes les pièces. Plinthes assorties. La faïence murale en salle de bain n’est pas prévue


DIVERS

Robinet d’arrosage.

Fourniture d’un détecteur de fumée par niveau habitable.