Les choses à savoir sur son quartier avant d’acheter

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 Les choses à savoir sur son quartier avant d’acheter

Vous avez pour objectif d’acheter un terrain, de faire construire une maison ? Cela implique probablement que vous allez devoir changer de ville ou du moins, de quartier. Ce projet est clairement l’occasion d’opérer à un nouveau départ, rencontrer de nouvelles personnes, prendre des nouvelles habitudes, etc.

Pour ne pas regretter votre achat et faire machine arrière quelques mois après votre emménagement, il est intéressant de se renseigner sur certains aspects qui font le quartier.

Déterminer le type de quartier que vous préférez

Si vous avez des enfants vous préférerez peut-être un quartier familial, un peu excentré, en banlieue proche ou peut-être même en campagne pour votre maison individuelle. Renseignez-vous sur les activités et projets qui sont mis en place pour les enfants. Regardez la communauté, les espaces qui l'entourent, la fréquentation du quartier, autant d’indices qui pourront vous aider à savoir si vous vous vous sentirez bien dans ce type de quartier. Vous pouvez aussi bien évidemment vous renseigner auprès de professionnels de l’immobilier qui pourront répondre à vos interrogations à ce sujet.

Choisir un espace adapté à votre style de vie

Chaque nouvel acquéreur orientera ses recherches vers un quartier, et à fortiori une ville, qui convient à son mode de vie. Si vous choisissez de vivre en milieu rural, mais que vous êtes un citadin dans l'âme, vous pourriez rapidement regretter l'achat de votre maison. Si vous avez l’habitude de sortir en semaine : restaurants, salles de spectacles, cinéma, etc. alors il sera peut-être difficile de s’adapter à votre maison construite sur un terrain en campagne… Alors que ce soit la campagne, une banlieue tranquille, une ville animée ou une zone côtière, assurez-vous de rester fidèle à votre mode de vie et à ce qui vous plait !

Des commodités qui comptent pour vous

Les acheteurs sont souvent tellement concentrés sur la maison elle-même qu'ils en oublient de se renseigner sur les commodités autour de la maison. Recherchez celles qui comptent pour vous, telles que les magasins, les coiffeurs, les épiceries, les services disponibles, les cafés et autres restaurants, et voyez s'ils correspondent à votre style de vie.
Les questions relatives au transport sont également importantes : Êtes-vous véhiculé ? Avez-vous besoin d’un accès aux transports en commun à proximité ? Quel sera le coût de des frais de déplacement engendrés pour vous rendre à votre travail ? Voici tant d’interrogations qu’il semble indispensable de se poser avant l’achat pour éviter toute déconvenue quelques mois après l’emménagement.

Proche des Espaces Extérieurs

Si être à l'extérieur est important pour vous et votre famille, la proximité d'espaces extérieurs jouera un rôle important dans la recherche de votre maison idéale. Cela sera particulièrement le cas si votre maison est située en centre-ville ou en lotissement et que le terrain attenant n’est pas très grand. Regardez les parcs, les espaces verts, les accès aux plages, forêts et autres espaces naturels qui vous entourent pour savoir si cela vous convient.

L’emplacement d’un terrain ou d’une maison est donc un des critères principaux de recherche. A ce sujet vous pouvez lire notre article pour savoir Comment choisir son terrain ? Vous devez garder ceci en tête pour évaluer le potentiel de revente de votre bien.

En effet, si vous choisissez de vivre en centre-ville, les nuisances sonores associées à la proximité d’un bar par exemple, ou d’une voie ferrée, pourront être des points négatifs faisant hésiter les potentiels futurs acquéreurs. Si vous êtes en banlieue proche ou en campagne pensez à vous renseigner sur les projets d’urbanisme à moyen et long terme. En effet un quartier qui est aujourd’hui reconnu pour sa tranquillité ne sera peut-être plus autant demandé si une zone industrielle s’implante à proximité, par exemple.

Chez Villas prisme nous vous accompagnons dès la recherche de terrain. N’hésitez donc pas à vous rapprochez de notre équipe commerciale pour être accompagné tout au long de votre projet et ainsi réaliser votre rêve de maison individuelle en région PACA en toute sérénité.

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