Acheter ou construire sa maison ? Les avantages et les inconvénients

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Acheter ou construire sa maison ? Les avantages et les inconvénients

Bien que le processus d'achat d'une maison implique plusieurs choix importants, l'une des toutes premières décisions que les acheteurs doivent prendre est de savoir s’ils achètent une maison existante oun en construisent une nouvelle.

Alors vous me direz, qui ne rêve pas d’intégrer un nouveau chez-soi fait sur mesure ? Le problème des produits sur mesure est qu’ils ont généralement des prix plus élevés et des délais de livraison plus longs. Ces deux facteurs peuvent faire pencher la balance lors du choix.

En effet, une maison est une trop grande responsabilité financière pour prendre une mauvaise décision. Pour vous aider à savoir ce qui vous correspond le mieux, nous avons décomposé les avantages et les inconvénients de la construction d'une maison.

Est-ce moins cher d'acheter ou de construire une maison ?

D’après le baromètre LPI – Se Loger Novembre 2020, le coût moyen d’un achat dans le neuf est de 4421€ le m² signé alors qu’il est de 3930€ pour de l’ancien. Mais attention à ne pas se fier uniquement au prix d’achat, il est important de réfléchir aux gains ou dépenses que vont générer tel ou tel type d’achat à long terme.


LPI – Se Loger

Avantages de la construction d'une maison

Maintenant que nous avons abordés les prix, examinons les avantages spécifiques à la construction d'une maison :

  • Personnalisation : Si vous construisez une maison, vous pourrez en personnaliser les moindres détails en fonction de votre style de vie et de vos goûts - de la disposition des armoires aux éviers, en passant par l'éclairage, les couleurs de peinture et les poignées de porte ! 
  • Maintenance réduite : Étant donné que les nouvelles maisons sont construites pour répondre aux codes du bâtiment actuels et sont dotées des dernières technologies, vous n'aurez probablement pas à vous soucier de grosses réparations ou de gros problèmes d'entretien pendant les premières années, c'est-à-dire pas de toits qui fuient ou de systèmes de VMC défectueux ! Vous évitez donc les travaux de rénovation et de mise à votre goût qui peuvent rapidement faire augmenter la facture lors d’un achat dans l’ancien.
  • Réduction des coûts énergétiques : Les nouvelles maisons sont souvent équipées des derniers systèmes et matériaux éco responsables, ce qui entraîne généralement une baisse des factures d'énergie. Ces dispositifs rendront la maison plus durable à long terme.
  • Nouveauté : Vous pouvez repartir à zéro en tant que premier propriétaire de votre maison et profiter de systèmes, de finitions et de luminaires flambant neufs.

Les inconvénients de la construction d'une maison

L'un des inconvénients de la construction d'une maison, c'est qu'elle peut paraitre plus chère au premier abord, ce qui comme nous l’avons vu précédemment peut se trouver un mauvais calcul sur le long terme. Considérons maintenant les inconvénients de la construction d'une maison à connaitre avant de se lancer dans cette aventure :

  • Temps d'attente plus long : Il faut minimum sept mois pour construire une maison, sans compter les étapes de planification et d'approbation des permis.  Vous devrez donc, dans le cas où vous vendez votre ancien bien assez rapidement, être prêt à couvrir les frais de location jusqu'à ce que vous puissiez emménager dans votre maison nouvellement construite.
  • Stress : Lorsque vous construisez une maison, vous devez acheter un terrain, décider du design de la maison, choisir le revêtement de sol, les luminaires, les armoires, les comptoirs, etc., tout cela en respectant votre budget. La gestion de tous les détails qui accompagnent la construction d'une maison demande du temps et des efforts. 

Créez votre maison en toute confiance en travaillant avec Villas Prisme

La plupart des acheteurs finissent par consacrer beaucoup de temps et d'énergie à rechercher ou à concevoir leur maison parfaite. Cela demande de l'endurance et une gestion impeccable pour s’assurer que tout est fait de la bonne manière. Vous pouvez limiter cette charge mentale et la gestion des soucis que peuvent engendrer la construction d’une maison en travaillant avec un constructeur de confiance et en signant avec lui un contrat de construction de maison individuelle.

Pour vous aider à concrétiser votre projet de construction nous vous invitons à prendre contact avec un de nos conseillers commerciaux expérimentés. Il pourra vous guider en fonction de vos attentes et vos besoins. Vous saurez donc si la construction est vraiment quelque chose qui vous correspond.

Nos commerciaux vous accompagneront dans vos démarches, de la recherche du terrain, au dépôt de permis en passant par la rédaction du contrat, puis nos conducteurs de travaux prendront le relais pour le suivi du chantier. Avec Villas Prisme, ayez l’assurance d’être accompagnés par des professionnels expérimentés et de vivre l’expérience de la construction de votre maison de manière sereine.

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