Respect de l'environnement

Concilier progrès économique et social sans mettre en péril l’équilibre naturel de la planète est un enjeu de taille.

En France, la construction est responsable de 25 % des émissions de CO2, de 42 % de la consommation d’énergie et 40% de la consommation de ressources naturelle et d’eau.

Il devient de plus en plus important de maîtriser ou de limiter ces impacts sur l’environnement extérieur (respect du site, maîtrise des nuisances et des déchets de chantier), de mieux gérer la consommation de l’énergie et de l’eau et de créer un environnement intérieur satisfaisant (recherche de confort, emploi de matériaux sains).

Parce que la qualité environnementale de la maison est indissociable de la qualité globale de l’ouvrage, Villas VILLA PRISME s’est engagé dans la lutte pour la préservation de l’environnement, en proposant dans toutes ses maisons des énergies renouvelables et une isolation renforcée, pour diminuer les consommations d’énergie et maîtriser les impacts de votre maison sur l’environnement.

Dans le secteur de la construction, l’action en matière de développement durable se concrétise par la démarche HQE® :

Elle est élaborée par l’Association HQE, association reconnue d’utilité publique.
Elle est le garant d’un langage commun, les 14 cibles HQE®, décrivant précisément les caractéristiques environnementales d’un ouvrage et permettant de partager des objectifs communs à tous les acteurs de la construction.
Elle vise à améliorer la Qualité Environnementale des ouvrages, c’est-à-dire obtenir des ouvrages sains et confortables dont les impacts sur l’environnement soient les plus faibles possibles.

Pour bénéficiez d’une maison NF démarche HQE, c’est vous qui faites le choix ... 

Avant de vous engager, vous définissez vos priorités avec nous sur l’ensemble des préoccupations des 14 cibles HQE®.

ECO CONSTRUCTION

1. La relation du bâtiment avec son environnement immédiat

Enfin, l’investissement immobilier locatif peut être sécurisé en souscrivant des assurances « loyers impayés », « revente », « dégradations », « carence locative », etc… qui représentent 2 à 3% des loyers.

Il s’agit de rechercher le meilleur compromis entre l’intégration dans le site, la qualité d’usage, la qualité environnementale et vos attentes en répondant aux règles de constructibilité.
L’analyse et l’évaluation réalisées en amont détermineront les opportunités et les contraintes du terrain et du site (topographie, nature du sol, vue, vents, ensoleillement, respects des riverains, …) à prendre en compte afin de répondre au mieux à ces exigences.

2. Le choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction

Le choix des matériaux à faible impact environnemental relève de l’organisation interne de VILLA PRISME qui doit sélectionner des produits et matériaux compatibles avec les contraintes d’usage (par leur nature, leur utilisation et leur coût), de durabilité, de sécurité, de santé. Les matériaux fabriqués localement à partir d’une matière première locale sont valorisés ainsi que l’utilisation du bois.

3. Un chantier à faibles nuisances

Avec la notion de "chantiers verts", des mesures sont appliquées visant à réduire les nuisances sonores dues notamment aux matériels de chantiers, limiter la pollution de l’air (brûlage sauvage, salissures, poussières) par des pratiques telles que le nettoyage du chantier à des étapes clés, l’arrosage des zones chantier par temps sec, limiter les perturbations du trafic, gérer la non pollution des sols, etc. Il s’agit également de favoriser la gestion des déchets, et notamment à la source, en limitant les emballages, en généralisant le pré-calepinage, en favorisant le tri sélectif

ECO GESTION

4. La gestion de l’énergie

Limiter les consommations d’énergie afin de maîtriser les impacts environnementaux demande un effort significatif par rapport à la RT 2005 (niveau HPE minimum soit - 10% par rapport à la RT 2005). La limitation des déperditions, la prise en compte de l’énergie passive (orientation favorable des maisons), le recours aux énergies renouvelables, le choix d’installations efficaces et peu polluantes et un souci de réduction des charges de fonctionnement contribuent à atteindre les objectifs de cette cible.

5. La gestion de l’eau

Réduire la consommation d’eau consiste, par exemple, à mettre en œuvre des robinets limiteurs de débit et favoriser la récupération des eaux pluviales pour des usages appropriés. Il convient également de répondre à la gestion des eaux pluviales de la parcelle notamment par la mise en place d’une rétention ou d’une récupération des eaux pluviales pour un usage extérieur au bâtiment.

6. La gestion des déchets d’activité

Il s’agit de favoriser le tri sélectif des déchets ménagers et de favoriser le compostage des déchets verts.

7. Gestion de l’entretien et de la maintenance

La maison et ses équipements doivent être conçus pour faciliter le nettoyage et l’entretien (accès aisés, choix de matériaux) tout en tenant compte du maintien des performances de l’ouvrage (Gestion Technique du Bâtiment).

CONFORT

8. Le confort hygrothermique

Les choix constructifs et les systèmes mis en œuvre doivent permettre d’assurer le confort des utilisateurs en toute saison. Les protections solaires, les équipements permettant la sur-ventilation nocturne, la limitation des effets de parois froide sont des choix optionnels pouvant être retenus pour répondre aux exigences.

9. Le confort acoustique

Des choix architecturaux et d’emplacements des équipements doivent permettre d’éviter les éventuelles nuisances sonores en fonction de l’affectation des locaux (bruits des équipements de chauffage, de robinetterie, de ventilation, etc.).

10. Le confort visuel 

Pour un meilleur confort des utilisateurs, l’éclairage naturel est privilégié et les sources d’éclairage artificiel doivent concilier maîtrise des consommations d’énergie et confort.

11. Le confort olfactif

La conception architecturale et technique et une ventilation efficace permettent de maîtriser les sources d’odeurs désagréables et de réduire les risques de nuisances olfactives désagréables et de réduire les risques de nuisances olfactives dans la maison.

SANTE

12. La qualité sanitaire des espaces

Il s’agit de créer les conditions d’hygiène nécessaire pour éviter les remontées d’humidité et le développement de micro-organismes dans les pièces sensibles telles que les cuisines, les salles d’eau, les toilettes. La limitation des nuisances électromagnétiques est également prise en compte.

13. La qualité sanitaire de l’air

Radon, émissions de fibres et de particules, traitement des bois, ventilation, colles, peintures, moquettes, etc., sont autant de sources de pollution qui nécessitent de prendre des dispositions préventives permettant de les maîtriser (choix des produits, choix des filtres pour la ventilation, position de la prise d’air neuf, etc.).

14. La qualité de l’eau 

Il s’agit de prévenir tout risque de brûlure, de légionellose, et de maintenir la qualité de l’eau par une conception, une mise en œuvre et une mise en service du réseau de distribution à l’intérieur des maisons. Cet objectif prend en compte la nature des canalisations, le schéma d’organisation des installations, etc ...

Faire construire une maison NF Maison Individuelle démarche HQE®, c’est agir pour préserver l’environnement.

Vous bénéficiez alors de toutes les qualités d’une maison NF avec en plus …

L’énergie la moins chère est celle que l’on ne consomme pas...

La Réglementation Thermique 2005 fixe le cadre minimum pour allier confort et économie d’énergie.
Mais il est possible de fixer des objectifs plus ambitieux et de rechercher des performances allant au-delà de la réglementation qui seront sources d’économies.
Actuellement, la consommation moyenne annuelle d’énergie du secteur résidentiel est de l’ordre de 240 kWh d’énergie primaire par m² par an, le but étant d'atteindre une consommation moyenne d'énergie en France d'environ 50 kWhep/m².an.
L’application de la Réglementation Thermique 2005 fixe un seuil que les acteurs du Grenelle de l’environnement proposent d’anticiper .
En 2012, les logements basse consommation seraient obligatoires et en 2020, ce serait le tour des bâtiments à énergie positive, qui produisent plus d’énergie qu’il n’en consomment.
Une maison "basse consommation", c’est une conception bien pensée et des solutions optimisées.
La performance énergétique porte à la fois sur la conception bioclimatique, sur le bâti et sur les équipements techniques.

Les choix de conception énergétique ont une influence capitale : c’est eux qui déterminent vos charges mensuelles futures - des charges qui s’ajoutent aux mensualités de votre emprunt : plus les besoins énergétiques de votre maison sont réduits dès sa conception, plus votre consommation diminue et se répercute sur votre facture dès la première année. C’est pourquoi, nous prenons en compte l’objectif de performance énergétique dès la conception.

Nous portons une attention particulière à la compacité de l’enveloppe, à l’implantation et à l’orientation du bâtiment, à l’orientation et à la surface des baies vitrées, au choix des matériaux, ainsi qu’à certains dispositifs constructifs.

PRISME a choisi SOLAIRE DIRECT pour vous proposer une offre solaire photovoltaïque performante et accessible.

Grâce à des prêts innovants développés en partenariat avec de grandes banques, vous bénéficiez d’un financement spécifique parfaitement adapté au cadencement de vos revenus solaires.

Solaire direct mène pour vous l'ensemble des démarches préalables à votre installation :

Gestion de l’installation et du raccordement

Solaire direct a sélectionné des panneaux pour leur performance et leur esthétique. Grâce à son usine de production de panneaux solaires, à ses contrats avec les fabricants leaders du marché, à un service logistique dédié, Solaire direct prend en charge la commande et la livraison des panneaux à son réseau d’installateurs agréés.
Ces installateurs, certifiés QualiPV et formés aux méthodes Solaire direct, installent les panneaux en moins de 3 jours.
Solaire direct suit et relance les services de raccordement d'EDF pour la mise en service de votre installation.

Suivi quotidien de votre production

Chaque installation est dotée d’un boîtier de télésurveillance (M2M) qui envoie quotidiennement à Solaire direct les données de production de votre installation. Ces données sont systématiquement enregistrées, comparées aux données météo et analysées.
Solaire direct veille ainsi à la performance optimale de votre installation.
Immédiatement informés en cas d’anomalie, nous pouvons intervenir dans les meilleurs délais le cas échéant.

Garanties matériel, sinistre et perte d’exploitation Solaire direct

Chaque année, à date anniversaire de la mise en service de votre installation, Solaire direct facturera en votre nom EDF pour le montant de votre production de l’année. Aucun risque d’oubli : vos revenus solaires seront versés directement sur votre compte.

Toutes les installations Solaire direct chez des particuliers sont intégrées au bâti pour vous permettre de bénéficier du tarif d’achat de l’électricité le plus avantageux : 60 cts d’€ par kWh (tarif garanti par l’Etat pendant 20 ans).